Fairer Marktwert. Entscheidet sich [PARTY A] für den Erwerb von Vermögenswerten nach Absatz [PARTY A`S OPTION], so zahlt [PARTY A] für jeden Vermögenswert den beizulegenden Zeitwert des Vermögenswertes, der zum Zeitpunkt des Erwerbs und zur Berücksichtigung einer angemessenen Abschreibung und des Zustands des Vermögenswertes ermittelt wird. Stellen Sie sicher, dass diese Klausel Bestimmungen enthält, die sich nur auf die tatsächliche Laufzeit der Vereinbarung selbst beziehen. (Einige Leasingverträge enthalten z. B. Bestimmungen über den Beginn des Mietvertrags, die Auswirkungen von Verzögerungen bei der Ausschreibung des Besitzes, des Besitzes usw. Solche inhaltlichen Begriffe sollten an anderer Stelle des Abkommens behandelt werden.) verstößt nicht gegen diese oder andere Vereinbarungen mit [PARTY A] oder verfällt, und Darlehensverträge sind in der Regel schriftlich, aber es gibt keinen rechtlichen Grund, warum ein Darlehensvertrag kein rein mündlicher Vertrag sein kann (obwohl mündliche Vereinbarungen schwieriger durchzusetzen sind). “In seiner Entscheidung hat der Gerichtshof den zugrunde liegenden Grundsatz des “leerstehenden Besitzes” analysiert und festgestellt, dass der “leerstehende Besitz” nicht nur das Recht eines Mieters auf den Besitz seiner Räumlichkeiten vor Gericht ist, sondern auch das Recht eines Mieters auf tatsächlichen und ungehinderten körperlichen Genuss seiner Räumlichkeiten mit der Befugnis, sein Recht auszuüben, umfasst. Das Vorliegen einer körperlichen Behinderung, die die Benutzung der Räumlichkeiten durch den Mieter erheblich beeinträchtigt, dem der Mieter nicht zugestimmt hat, unterscheidet sich nicht von der Behinderung, die einem Mieter durch die Anwesenheit eines Übertretungstäters zugefügt wird.” Streitigkeiten über den Kaufpreis. Können sich die Parteien nicht innerhalb von 30 Werktagen nach Erhalt der Mitteilung von [PARTY A] auf den beizulegenden Zeitwert der Vermögenswerte einigen, um von der Kaufoption Gebrauch zu machen, so wird der beizulegende Zeitwert von drei professionell zertifizierten Gutachtern bestimmt, von denen einer von jeder Partei ausgewählt wird, und von den beiden ausgewählten Parteien. Die Laufzeit des Abkommens beginnt in der Regel mit seinem Inkrafttreten.
Vorsicht ist geboten, wenn Sie sich dafür entscheiden, den Begriff an einem anderen Datum beginnen zu lassen. Für Geschäftsbanken und große Finanzunternehmen werden “Darlehensverträge” in der Regel nicht kategorisiert, obwohl “Kreditportfolios” häufig in “persönliche” und “kommerzielle” Darlehen unterteilt sind, während die Kategorie “kommerziell” dann in “industrielle” und “gewerbliche Immobilien”-Darlehen unterteilt wird. “Industrielle” Darlehen sind solche, die vom Cashflow und der Kreditwürdigkeit des Unternehmens und den Widgets oder Dienstleistungen abhängen, die es verkauft. “Gewerbliche Immobilien”-Darlehen sind solche, die Kredite zurückzahlen, aber das hängt von den Mieteinnahmen ab, die von Mietern gezahlt werden, die Flächen vermieten, in der Regel für längere Zeit. Es gibt detailliertere Kategorisierungen von Kreditportfolios, aber dies sind immer Variationen um die größeren Themen. Darlehensverträge spiegeln, wie jeder Vertrag, ein “Angebot”, die “Annahme des Angebots”, “Gegenleistung” und können nur Situationen betreffen, die “legal” sind (ein Termin-Darlehensvertrag, der den Verkauf von Heroindrogen beinhaltet, ist nicht “legal”). Darlehensverträge werden über ihre Verpflichtungsschreiben, Vereinbarungen, die die zwischen den beteiligten Parteien getroffenen Vereinbarungen widerspiegeln, einen Schuldschein und eine Sicherheitenvereinbarung (z. B. eine Hypothek oder eine persönliche Garantie) dokumentiert.
Kreditverträge, die von regulierten Banken angeboten werden, unterscheiden sich von denen, die von Finanzunternehmen angeboten werden, da Banken eine “Bankencharta” erhalten, die als Privileg gewährt wird und das “öffentliche Vertrauen” einbezieht. Die Kündigungswirkung macht deutlich, wie sich das Ende der Vereinbarung auf die Verpflichtungen jeder Partei auswirkt und wie Materialien und Dokumente, die gemeinsam genutzt wurden, am Ende der Vereinbarung zurückgegeben werden sollten.